TEREN INWESTYCYJNY działka budowlana o powierzchni 1,20 ha zlokalizowana w Stramnicy, gmina Kołobrzeg, w odległości 1,5 km od węzła S6 KOŁOBRZEG WSCHÓD. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXXIII/290/2021 z 5.11.2021r. gminy Kołobrzeg dla obrębów Bogucino i Stramnica).

Przeznaczenie działki:
Część frontowa 1.21 MN,U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, dopuszcza się usługi nieuciążliwe, nie ustala się proporcji pomiędzy ww funkcjami, dopuszcza się wystąpienie jednej z ww. funkcji.
Część środkowa 1.1-MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych w budynkach jednorodzinnych zgodnie z obowiązującymi przepisami z zakresu prawa budowlanego.
Maksymalna powierzchnia zabudowy
- pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową 25%,
- pod zabudowę usługową 40%.
Część tylna 1.78-ZK tereny zieleni krajobrazowej.

Możliwość podziału. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
- przeznaczonej wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową 1000m2,
- przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniowo-usługowa lub usługową 1500m2

Stare fundamenty na fragmencie przeznaczonym pod budownictwo jednorodzinne.
Teren nieogrodzony, zróżnicowany, porośnięty trawą, drzewami i krzewami.
Klasy gruntów:

• RIVa 0,43 ha
• RIVb 0,52 ha
• ŁIV 0,15 ha
• ŁV 0,10 ha

MEDIA / UZBROJENIE: gaz na działce, prąd, woda i kanalizacja bezpośrednio przy działce.

LOKALIZACJA: Stramnica, odległość do centrum Kołobrzegu ok. 6,5 km. Doskonała lokalizacja przy drodze krajowej nr 163, w niewielkiej odległości do węzła drogi ekspresowej S6. W sąsiedztwie gospodarstwo agroturystyczne ze stawami. Przy działce nowa ścieżka rowerowa łącząca z Kołobrzegiem.

W celu uzyskania pełnej informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy. ...