DO WYNAJĘCIA lokal użytkowy w ścisłym certum Kołobrzegu. Idealny dla poszukujących prestiżowej lokalizacji i znakomitej widoczności. Usytuowany w podpiwniczeniu, posiadający niezależne wejście bezpośrednio z ulicy oraz dużą przeszkloną witrynę wystawową, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Możliwość adaptacji pod działalność handlową, usługową czy biurową. Powierzchnia 115, 67m2

Lokal składający się z :

• pomieszczenia głównego (ok. 97,4m2),
• zaplecza (16,5m2),
• WC (1,8m2),
• dodatkowego pomieszczenia biurowego na piętrze (wejście nad witryną, powierzchnia ok. 8m2),
• schowka pod schodami.
  

CZYNSZ NAJMU: 5.900 zł/m-cznie (bez VAT, możliwość wystawienia rachunku) + opłaty (czynsz adm. ca 1.750 zł, prąd według zużycia).
KAUCJA 2-miesięczna. Dostępny od stycznia 2027r.
PROWIZJA BIURA wynosi 1/2 czynszu najmu (2.950 zł brutto), płatna jednorazowo po podpisaniu umowy najmu.

LOKALIZACJA: ul. Armii Krajowej obok sklepu Rossmann. Budynek w reprezentacyjnej części miasta, z dogodnym dostępem do ogólnodostępnych miejsc parkingowych (strefa płatnego parkowania). W sąsiedztwie liczne sklepy, lokale usługowe, centrum handlowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA: lokal do odświeżenia. Na podłodze terakota, na ścianach gładź gipsowa oraz dekoracyjne cegły, stolarka okienna i drzwiowa PCV, antywłamaniowa. Lokal wyposażony w instalacje alarmową, przeciwpożarową, telefoniczną i oświetleniową, CO miejskie. Wysokość pomieszczeń 2,63 m – 2,76 m.

Serdecznie zapraszamy na prezentację

W celu uzyskania pełnej informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy. ...