DOM NAD MORZEM w sąsiedztwie lasu - urokliwy dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem. Zlokalizowany w Rościęcienie, 9 km od centrum Kołobrzegu i około 10 km od morza. Usytuowany w cichej okolicy z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S6, ok 2 km od węzła Kołobrzeg Zachód.
Składający się z 4 pokoi, 3 łazienek, poddasza użytkowego z możliwością wydzielenia 2 pokoi.
Powierzchnia zabudowy 187,60m2, użytkowa 194,26m2, całkowita z garażem 222,86m2.
Powierzchnia działki 1200m2.

PARTER 126,75m2 + GARAŻ z pom. gospodarczym 28,60m2:

• przedsionek 7,43m2,
• hall 21,57m2,
• salon 23,75m2,
• jadalnia 10,68m2,
• otwarta kuchnia 10,07m2,
• spiżarnia 2,13m2,
• sypialnia z garderobą i łazienką 27,82m2,
• pokój 12,61m2,
• łazienka 7,04m2,
• pom. gospodarcze 3,65m2,
• garaż 20,69m2 z pom. gospodarczym 7,91m2.

PODDASZE 67,51m2:

• duży pokój,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze,
• możliwość wydzielenia 2 pokoi.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: lokalizacja w urokliwej, spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Dogodny dostęp do Kołobrzegu czy drogi ekspresowej S6. Odległość do morza to zaledwie 10km. W sąsiedztwie trasa rowerowa VELO BALTICA pozwalająca na swobodną komunikację z sąsiednimi miejscowościami.

STANDARD WYKOŃCZENIA: budynek zadbany, wybudowany w 2011r. w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków Ytong, ocieplony styropianem (15cm), niepodpiwniczony. Dach wielospadowy kryty dachówką, o kącie nachylenia połaci 33 - 40st., ocieplony wełną mineralną. Wysokość budynku 7,62m.
Przestronny, zagospodarowany ogród.

INSTALACJE:

• elektryczna 220/380V
• grzewcza - elektryczna + kominek dwustronny z rozprowadzeniem ciepła,
• w kuchni ogrzewanie podłogowe elektryczne,
• wody ciepłej i zimnej, ciepła woda podgrzewana elektrycznie,
• sanitarna,
• wodociągowa,
• wentylacji grawitacyjnej.

W CENIE: stała zabudowa kuchni z wyposażenie, szafy wnękowe w przedsionku, przedpokoju, garderobie.

Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia.

W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy ...