Certus Nieruchomości
ul. Dworcowa 3/1, 78-100 Kołobrzeg
tel/fax: 94 3548 777, tel: 604 188 671
certus@pnet.pl

Oferta 594/2605/OMS
zdjęcia:
informacje podstawowe:
miejscowość
SIANOŻĘTY
nieruchomość
MIESZKANIE
pow. całkowita [m2]
39
liczba pokoi
2
cena:
294 102 PLN
cena za 1m2:
7 451 PLN
informacje dodatkowe:
piętro
0
rok budowy
2020
forma własności
WŁASNOŚĆ
ogrzewanie
C.O. WŁASNE
okna
PCV
droga dojazdowa
ASFALTOWA
opis:
OKAZJA ! nowy apartament + stanowisko parkingowe w kompleksie BŁĘKITNE TARASY - tylko ok 250 m od szerokiej piaszczystej plaży ! CESJA PRAW z UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ. CENA NIŻSZA o ok 67.000 zł !!! DOSKONAŁA LOKALIZACJA : SIANOŻĘTY k/KOŁOBRZEGU - modna miejscowość nadmorska sąsiadująca również z Ustroniem Morskim. WALORY KLIMATYCZNE i KRAJOBRAZOWE: * jeden z najpiękniejszych zakątków polskiego wybrzeża łączący w sobie wygody i atrakcje letniska z możliwością wypoczynku w bliskim kontakcie z przyrodą. * charakteryzuje się łagodnym klimatem z dużą ilością aerozolu morskiego bogatego w cząsteczki jodu. * pobliskie wydmy porośnięte bogatą roślinnością, szeroka piaszczysta plaża i czysta woda gwarantują znakomite warunki do plażowania, kąpieli morskich i pieszych wędrówek. OPIS BUDYNKU : kompleks 135 komfortowych lokali apartamentowych (w trakcie budowy III piętro oraz tarasy) STANDARD APARTAMENTU : wykończony będzie "POD KLUCZ" (bez umeblowania) z nowatorskim ogrzewaniem w systemie 3THERMO : ogrzewanie ścienne - najszlachetniejsza i najzdrowsza forma ogrzewania 3THERMO to głównie EKONOMIA, gwarantuje tańszą eksploatację oraz zwiększoną efektywność przy najmniejszej bezwładności. OPIS APARTAMENTU nr 0.6 (wysoki parter) * pow. całkowita : 67,63 m2 ! (z tarasem pow. 28,16 m2 !) * pow. użytkowa : 39,47 m2 ... w tym : * pokój dzienny z aneksem pow. 25,5 m2 * sypialnia pow. 8,97 m2 * łazienka z WC pow. 5,0 m2 BUDYNEK : V-kondygnacyjny (2 cichobieżne windy) kształt litery L. Teren świetnie nasłoneczniony, ogrodzony i monitorowany, z placem zabaw dla dzieci i wyodrębnionym miejscem do grillowania. STREFA FITNESS pow. ok 330 m² (wjazd windą) + 2 TARASY (na zewnątrz strefy fitness) pow.ok 71 m2 każdy ! * 2 baseny z funkcją jacuzzi i przeciwprądem (pow. 3,2 x 6 m) * brodzik dla dzieci 2,5 m x 4 m (gł. 30 cm) * 2 jacuzzi 8-osobowe * 2 sauny (klasyczna i na podczerwień) * siłownia * sala zabaw dla dzieci tzw. "małpi gaj" PRALNIA (ogólnodostępna) : dla właścicieli i gości (na żetony). ROWEROWNIA - WÓZKOWNIA : w przyziemiu budynku (zjazd windą). KOMÓRKI LOKATORSKIE : w cenie (w przyziemiu budynku) - zjazd windą. OTOCZENIE : liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, urocze alejki chodnikowe - bogate w stragany z pamiątkami oraz z tzw. małą gastronomią i wiele innych atrakcji. ZEJŚCIE NA PLAŻĘ : łagodne, przystosowane dla wózków dziecięcych i osób niepełnosprawnych. INNE ATRAKCJE SIANOŻĘT : * TRASY ROWEROWE m.in. 1. MIĘDZYNARODOWA TRASA R10 : Ustronie Morskie -Sianożęty - Kołobrzeg - Dźwirzyno - Rogowo - Rewa l- Międzyzdroje - Świnoujście (szlak docelowo przebiegający dookoła Morza Bałtyckiego o łącznej długości 8.500 km) 2. Sianożęty-Ustronie Morskie-Gąski (latarnia morska) Sarbinowo-Chłopy 3. TRASA DO DĘBÓW (najstarszych w Polsce) Bolesław 800 lat i Warcisław 640 lat, położonych w niedalekim Podczelu. * AQUAPARK - centrum sportowo - rekreacyjne HELIOS : czynne cały rok (ok 2 km) zjeżdżalnie, baseny kryte i odkryte, kręgielnia, korty tenisowe, siłownie. * 3 MOLA SPACEROWE (jedno z restauracją) * 2 STADNINY KONI - jazdy m.in. brzegiem morza ! * PAINTBALL (na działce 8.000 m2) * PARK LINOWY : 11 tras o różnym stopniu trudności - długości ok. 700 m * WESOŁE MIASTECZKO + WESTERN CITY atrakcje dla dzieci i dorosłych. * GOLF (9 dołków) - w sąsiednim Ustroniu Morskim * LOTNISKO BAGICZ (ok 3 km) loty turystyczne i widokowe nad morzem samolotami i motolotniami. * LOTNISKO (Szczecin - Goleniów) : ok 105 km - świetny dojazd (od września) nową droga ekspresową S6. WARUNKI ZAKUPU : * umowa przedwstępna (w formie aktu notarialnego - koszt ok 1.500 zł) : zadatek 75.000 zł - reszta płatna na rachunek developera w ratach miesięcznych wg. harmonogramu do 30 kwietnia 2020 r 1. CENA za APARTAMENT (brutto z VAT 8 %) = 251.502 zł 2. CENA za STANOWISKO PARKINGOWE (brutto z VAT 23 %) = 24.600 zł (naziemne - naprzeciw apartamentu) 3. tzw. ODSTĘPNE = 18.000 zł STAN PRAWNY : własność apartamentu ze stosownym udziałem ułamkowym w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu (po zawarciu umowy sprzedaży i ustanowieniu odrębnej własności lokalu) UWAGA ! brak opłaty 2 % PCC przy umowie zakupu ! TERMIN WYDANIA i UMOWA USTANOWIENIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU : do 30 kwietnia 2020 r CENA (brutto) = 294.102 zł ! W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy ...
zadaj pytanie odnośnie tej oferty:
copyrights © 2010 - Certus Nieruchomości. created by MAYDESIGN