Certus Nieruchomości
ul. Dworcowa 3/1, 78-100 Kołobrzeg
tel/fax: 94 3548 777, tel: 604 188 671
certus@pnet.pl

Oferta 51/2605/OOS
zdjęcia:
informacje podstawowe:
miejscowość
KOŁOBRZEG
nieruchomość
OBIEKT
pow. całkowita [m2]
312
pow. działki [m2]
975
liczba pokoi
9
cena:
890 000 PLN
cena za 1m2:
2 852 PLN
informacje dodatkowe:
rok budowy
1961
forma własności
WŁASNOŚĆ
ogrzewanie
C.O. GAZOWE
forma własności działki
WŁASNOŚĆ
droga dojazdowa
KOSTKA BRUKOWA
opis:
Nieruchomość mieszkalno-usługowa z pokojami pod wynajem zlokalizowana 700m od plaży i 500m od ścisłego centrum Kołobrzegu. Składająca się z domu jednorodzinnego oraz budynku mieszkalno-usługowego. Łącznie w obu budynkach 19 miejsc noclegowych, 2-pokojowe mieszkanie dla właściciela oraz wynajmowana część usługowa. Powierzchni użytkowa budynków 312,88m2, powierzchnia działek 975m2 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI to doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Kołobrzegu i w pobliżu pięknej piaszczystej plaży. Oferta biznes - obiekt przystosowany pod wynajem sezonowy bądź długoterminowy. Możliwość modernizacji i rozbudowy. BUDYNEK MIESZKALNY: Wolnostojący, III-kondygnacyjny, piętrowy z garażem, o konstrukcji tradycyjnej z dachem płaskim krytym papą. Możliwość wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań po jednym na każdej kondygnacji. PIWNICA (63,44m2): 4 pomieszczenia gospodarcze, łazienka, kotłownia, garaż; PARTER (60,95m2): mieszkanie właściciela składające się z 2 pokoi z dużym narożnym tarasem, kuchni, łazienki i przedpokoju; klatka schodowa, pomieszczenie gospodarcze (pralnia); PIĘTRO (53,87m2): część przeznaczona pod wynajem składająca się z 3 pokoi, 2 łazienek, kuchni i korytarza / 9 miejsc noclegowych. Powierzchnia użytkowa budynku 114,82m2 + piwnica 63,44m2 Powierzchnia działki 306m2 - zabudowana budynkiem mieszkalnym + 63m2 działka wydzielona jako działka dojazdowa BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY: Wolnostojący, parterowy o konstrukcji tradycyjnej składający się z części mieszkalnej o powierzchni 98m2 w której skład wchodzą 4 pokoje z łazienkami, 3 pomieszczenia gospodarcze i korytarz oraz części usługowej o powierzchni 100m2. Istnieje możliwość nadbudowy części budynku. Część usługowa wynajmowana na działalność nieuciążliwą. W części mieszkalnej 10 miejsc noclegowych, pokoje przystosowane pod wynajem sezonowy i długoterminowy. Powierzchnia budynku 198,06m2 Powierzchnia działki 606m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: budynki z lat 60-tych XX wieku na bieżąco remontowane i modernizowane. Parter i większość pomieszczeń na piętrze w domu jednorodzinnym oraz część mieszkalna w budynku parterowym po kapitalnym remoncie i modernizacji przeprowadzonej w ostatnich latach. Budynki pomiarownie oddzielnie, posiadające niezależne ogrzewanie gazowe, piece dwu-funkcyjne. Teren działek ogrodzony i zagospodarowany. LOKALIZACJA: cicha, spokojna okolica, w sąsiedztwie liczne sklepy, kościół, przystanek komunikacji miejskiej, tereny zielone. Usytuowanie 500m od centrum i 700m od morza sprawia, że jest to idealne miejsce umożliwiające zarówno łatwy i szybki dostęp do plaży, jak i urokliwej kołobrzeskiej starówki. CENA CAŁOŚCI: 890.000zł Istnieje możliwość zakupu oddzielnie: budynek mieszkalny 520.000zł, budynek mieszkalno usługowy 420.000zł W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy ...
zadaj pytanie odnośnie tej oferty:
copyrights © 2010 - Certus Nieruchomości. created by MAYDESIGN