Certus Nieruchomości
ul. Dworcowa 3/1, 78-100 Kołobrzeg
tel/fax: 94 3548 777, tel: 604 188 671
certus@pnet.pl

Oferta 50/2605/OOS
zdjęcia:
informacje podstawowe:
miejscowość
GRZYBOWO
nieruchomość
OBIEKT
pow. całkowita [m2]
655
pow. działki [m2]
1 846
cena:
2 345 000 PLN
cena za 1m2:
3 580 PLN
informacje dodatkowe:
rok budowy
2008
forma własności
WŁASNOŚĆ
forma własności działki
WŁASNOŚĆ
opis:
Doskonale prosperujący OŚRODEK WYPOCZYNKOWY zlokalizowany w Grzybowie ok. 200 metrów od morza. PIERWSZA LINIA ZABUDOWY ! Świetne dojście do szerokiej, piaszczystej plaży i ścieżki rowerowej Ustronie Morskie - Kołobrzeg - Dźwirzyno - Mrzeżyno. Oferta typu bezpośredniego, wynagrodzenie Pośrednika pokrywa sprzedający ! 10 KOMFORTOWYCH II-kondygnacyjnych domków murowanych (wolno stojącej) 8-osobowych z możliwością 1 dostawki. RAZEM max 90 MIEJSC NOCLEGOWYCH oraz budynek RECEPCJI. DANE LICZBOWE : powierzchnia działki: 1846m2 powierzchnia zabudowy (domku) : bez tarasu : 42 m2, z tarasem : 53,4 m2 powierzchnia użytkowa (domku) : 43,73 m2; kubatura : 188 m3 OPIS BUDYNKU: PARTER pow. 32 m2 : - SALON pow. 16,3 m2 : podłoga - terakota, ściany : deski drewniane, umeblowanie : sofa narożnikowa (rozkładana), stolik, pufa, taborety, stół jadalny z krzesłami, sofa (rozkładana), TV LCD. - ANEKS KUCHENNY pow. 3,68 m2 (lodówko-zamrażarka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, dzbanek elektryczny, płyta ceramiczna, ekspres do kawy) - SYPIALNIA pow 8,46 m2 : podłoga - terakota, ściany : deski drewniane, umeblowanie : łóżko podwójne, szafa, pufa, stolik nocny z lampką. - ŁAZIENKA z WC pow. 3,68 m2 : terakota, glazura, kabina natryskowa z brodzikiem, miska ustępowa kompakt, pralka automatyczna, umywalka, szafka wisząca z lustrem. - SCHOWEK POD SCHODAMI pow. 0,25 m2 PODDASZE pow. użytkowej : 11,79 m2 (pow. po obrysie podłogi 30,71 m2) - SYPIALNIA pow. 4,08 (12,09) m2 : podłoga i ściany - deski drewniane, umeblowanie : łóżka (pojedyncze) x 2, biurko lub szafka, taboret, 2 szafki nocne. - SYPIALNIA pow. 4,08 (12,09) m2 : podłoga i ściany - deski drewniane, umeblowanie : łóżka (pojedyncze) x 2, biurko lub szafka, taboret, 2 szafki nocne. - KORYTARZ - SCHODY pow. 3,63 (6,53) m2 : drewniane TARAS (przed każdym domkiem) pergola + stół drewniany + 2 ławki. DOSTĘPNOŚĆ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH : obiekt został przystosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne, a w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich. Wejście do domków znajduje się z tarasu, który z jednej strony jest zniwelowany z poziomem terenu. Łazienki znajdują się na parterach budynków a ich wymiary są przystosowane dla osób niepełnosprawnych. BUDYNEK RECEPCJI (pokój biurowy, aneks kuchenny, łazienka z WC, pomieszczenie magazynowe na poddaszu) : powierzchnia zabudowy : 24,87 m2 powierzchnia użytkowa : 29 m2 Konstrukcji drewnianej (dach dwuspadowy) posadowiony na bloczkach betonowych. Dach kryty gontem bitumicznym. TEREN POSESJI : ogrodzony częściowo płotem z kutych przęseł stalowych osadzonych na słupkach metalowych + brama dwuskrzydłowa z furtką oraz w pozostałej części działki - siatka ogrodzeniowa. Wykonane są chodniki oraz plac o nawierzchni utwardzonej kostką betonową polbruk. PARKOWANIE SAMOCHODÓW : 10 stanowisk parkingowych PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: PODSTAWOWE - tereny zabudowy usług turystycznych (pensjonaty) UZUPEŁNIAJĄCE - mieszkanie dla właściciela UWAGA ! możliwość przekazania nabywcy listy gości oraz zagranicznych i krajowych agencji turystycznych współpracujących przy wynajmie domków. SEZON 2018 : wykupiono już 100 % domków na 110 dni ! PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI : ok 10.000 zł. WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : 01.10.2018 STAN PRAWNY : własność budynków i gruntu CENA (netto) : 2.345.000 zł + VAT 23 % = 2.884.350 zł (cena brutto) W CENIE : pełne umeblowanie i wyposażenie ośrodka wczasowego. GRZYBOWO k/KOŁOBRZEGU : bardzo modna miejscowość położona ok 3 km od Kołobrzegu nad tzw. Zatoką Grzybowską (woda jest tu znacznie cieplejsza niż w Kołobrzegu). To idealne miejsce dla osób lubiących spokój i ciszę bardzo atrakcyjne dla wypoczynku rodzinnego. Plaża w Grzybowie jest jedną z najpiękniejszych i najczystszych plaż w Polsce - szeroka na ok 50 m pokryta drobnym, prawie białym piaskiem zaprasza do letniego wypoczynku, stanowi też doskonały teren do rozgrywek sportów plażowych. W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy ...
zadaj pytanie odnośnie tej oferty:
copyrights © 2010 - Certus Nieruchomości. created by MAYDESIGN