Certus Nieruchomości
ul. Dworcowa 3/1, 78-100 Kołobrzeg
tel/fax: 94 3548 777, tel: 604 188 671
certus@pnet.pl

Oferta 37/2605/OOS
zdjęcia:
informacje podstawowe:
miejscowość
GRZYBOWO
nieruchomość
OBIEKT
pow. całkowita [m2]
441
pow. działki [m2]
5 286
cena:
450 000 PLN
cena za 1m2:
1 020 PLN
informacje dodatkowe:
ogrodzenie
BRAK
rok budowy
1995
forma własności
WŁASNOŚĆ
ogrzewanie
C.O. GAZOWE
forma własności działki
WŁASNOŚĆ
opis:
Działka zabudowana budynkiem w stanie surowym otwartym, zlokalizowana 1500 metrów od morza przy ul.Szkolnej w Grzybowie. Budynek mieszkalno-pensjonatowy, III kondygnacyjny, piętrowy z poddaszem użytkowym - do ewentualnego wykorzystania. DANE BUDYNKU: Powierzchnia zabudowy 149,90m2 Powierzchnia użytkowa 441,90m2 PRZYZIEMIE 154,6m2 : sala kominkowa, jadalnia, pokój 2osobowy, kuchnia, łazienka z wc, holl, komunikacja, kotłownia, przedsionek; PIĘTRO 146m2 : 5 pokoi 2 osobowych, łazienka z wc, komunikacja; PODDASZE 141,3m2 : 2 pokoje 3 osobowe, pokój 2 osobowy, 3 łazienki z wc, 2 pomieszczenia gospodarcze, komunikacja. W sumie 9 pokoi, 5 łazienek / przewidywana ilość miejsc noclegowych 20. Dla terenu na którym zlokalizowana jest działka gmina Kołobrzeg posiada aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, tereny oznaczone w tekście planu symbolem F15MN,U. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie uzupełniająca - dopuszcza się lokal użytkowy o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; dopuszcza się realizację garażu i budynku gospodarczego. Zabudowa wolnostojąca, garaż wbudowany lub wolnostojący połączony z budynkiem gospodarczym (w przypadku realizacji obu funkcji w jednej bryle), dopuszczalna lokalizacja budynku gospodarczego i garażu wolnostojącego w głębi działki. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 50% powierzchni działki. Wysokość zabudowy: budynek mieszkalny parterowe z poddaszem użytkowym o wysokości do 9m. Dach budynku mieszkalnego dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 50°, w dachu dopuszcza się okna połaciowe i lukarny. Dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy w dobrym stanie technicznym i zagospodarowanie działek zabudowanych oraz wydane decyzje o warunkach zabudowy. Teren nieogrodzony, droga dojazdowa gruntowa utwardzona, żwirowa. Uzbrojenie: woda i gaz na działce, kanalizacja, prąd w drodze dojazdowej. Kształt działki trapez o wymiarach 52-81m x 79m. Lokalizacja: Grzybowo ul.Szkolna, cicha, spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna i mieszkalno-pensjonatowa, tereny rekreacyjne, pola, łąki. Odległość do plaży ok. 1,5km, odległość do Kołobrzegu i Dźwirzyna po 8km. Istnieje możliwość podziału na dwie działki w tym jedną zabudowaną budynkiem w stanie surowym do ewentualnego wykorzystania. Cena całości 450.000zł / cena pojedynczych działek - z budynkiem 260.000zł, bez zabudowy 220.000zł W celu uzyskania pełnej informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy ...
zadaj pytanie odnośnie tej oferty:
copyrights © 2010 - Certus Nieruchomości. created by MAYDESIGN