Certus Nieruchomości
ul. Dworcowa 3/1, 78-100 Kołobrzeg
tel/fax: 94 3548 777, tel: 604 188 671
certus@pnet.pl

Oferta 146/2605/OGS
zdjęcia:
informacje podstawowe:
miejscowość
DYGOWO
nieruchomość
DZIAŁKA
rodzaj działki
BUDOWLANA
pow. działki [m2]
1 631
cena:
73 395 PLN
cena za 1m2:
45 PLN
informacje dodatkowe:
ogrodzenie
BRAK
kształt działki
PROSTOKĄT
opis:
OFERTA BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCEGO. PROMOCJA ! SUPER CENA !!! ODLEGŁOŚĆ OD KOŁOBRZEGU : tylko 7 km !!! (szybki i łatwy dojazd), ODLEGŁOŚĆ OD MORZA : ok 7 km. POŁOŻENIE : przy drodze krajowej nr 163 : KOŁOBRZEG - POZNAŃ : kompleks 15 - nowo powstałych działek budowlanych wolno stojących. RODZINNY PARK ROZRYWKI (30 ha) : m. PYSZKA - tylko 5 km od działek ! (m.in. całoroczna hala zabaw dla dzieci, park linowy, parki tematyczne, gastronomia, karuzele itd) - oddanie do użytku : 2017 r. PRZEZNACZENIE : w nowym planie zagospodarowania przestrzennego (oznaczone A9aMN i A9cMN) : 1. TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ (działki pow. min. 1.000 m2) : a) zabudowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza i szeregowa - projektowana. b) w głębi działki dopuszcza się lokalizację zabudowy gospodarczo-garażowej. c) zabudowa do dwóch kondygnacji (druga kondygnacja w stromym dachu). d) max powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki : do 25 %. e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki dla nowej zabudowy : 60%. f) wysokość zabudowy do 9 m. g) geometria dachu budynku mieszkalnego : dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35º do 45º. 2. TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z USŁUGAMI (działki pow. min. 1.500 m2, oznaczone symbolem : A8MN,U) : a) zabudowa jednorodzinna wolno stojąca (garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym), budynek usługowy dobudowany do budynku mieszkalnego lub w głębi działki jak zabudowa gospodarczo -garażowa. b) powierzchnia zabudowy budynku usługowego do 150 m2 c) zabudowa do dwóch kondygnacji (druga kondygnacja w stromym dachu). d) max powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki : do 35 %. e) wysokość zabudowy do 9 m (kalenica główna od 7 m do 9 m; usługowego do 5 m). f) geometria dachu budynku mieszkalnego: dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35º do 50º dla pozostałej zabudowy dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20º do 35º lub dach płaski. POWIERZCHNIE DZIAŁEK : od 1.022 m2 - 1.646 m2 PROMOCYJNA CENA ! 1 m2/45 zł ! (dot. działek mieszkalno-usługowych), dla działek mieszkalnych jednorodzinnych : 1 m2/ 49 zł ! UZBROJENIE : prąd : przebiega wzdłuż działek (linia napowietrzna) wydano zapewnienie przez Energa Operator SA o dostawie energii dla 15 działek. gaz : przebiega tuż przy ścieżce rowerowej. woda : przebiega wzdłuż lewej i prawej granicy działek. kanalizacja : po drugiej stronie drogi krajowej. telefon : przebiega wzdłuż lewej granicy działek. SĄSIEDZTWO : nowy budynek mieszkalny jednorodzinny, 2 stawy, sad, ładny budynek (bliźniak) przedwojenny (po remoncie) - atrakcyjna, spokojna okolica, dużo zieleni. GMINA DYGOWO (1,5 km od działek) jedna z najszybciej rozwijających się gmin w powiecie kołobrzeskim - pełna infrastruktura użyteczności publicznej : poczta, 2 apteki, bank, 2 ośrodki zdrowia, sklepy, stacje paliw, zakłady usługowe, szkoła podstawowa i gimnazjum (kompleks boisk sportowych ORLIK). RZEKA PARSĘTA - 4 km ( rzadko już występujące gatunki ryb szlachetnych : łosoś, troć, pstrąg tęczowy, lipień) - obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Parsęty. KOMPLEKSY LEŚNE o zróżnicowanym drzewostanie i urozmaiconej rzeźbie terenu - w odległości ok 2 km objęte programem NATURA 2000 (dwa specjalne obszary ochrony siedlisk przyrodniczych oraz dzikiej fauny i flory). DZIAŁKI SPRZEDANE : 647. DZIAŁKI ZAREZERWOWANE (podpisana umowa przedwstępna) : 648. UMOWA PRZEDWSTĘPNA : zadatek min. 5.000 zł. STAN PRAWNY : własność (brak obciążeń) ...
zadaj pytanie odnośnie tej oferty:
copyrights © 2010 - Certus Nieruchomości. created by MAYDESIGN